בלב העיר התחתית של חיפה, בין דרך העצמאות לרחוב יפו, מקימה חברת KTV את פרויקט הדגל THE COPPER, השלב השני בפרויקט DOWNTOWN HAIFA PORT. הפרויקט עתיד להיות פרויקט חלוצי ומשמעותי בקמפוס הנמל, עם תוספת כ- 236 יחידות דיור ואלפי מטרים של מסחר ומשרדים בתמהיל מגוון של עירוב שימושים.