10 דונם בקו הראשון לים ולנמל, בפינת שדרות בן גוריון המפורסמות בחיפה.
הקרקע נמצאת בכניסה הראשית לתכנית חזית הים העירונית העתידית.
בפרויקט מתוכנן עירוב שימושים בהיקף של עשרות אלפי מטרים.
3 מבנים ברחוב חטיבת גולני בסמוך לקריית הממשלה, הכולל שיקום ושחזור מבנים היסטוריים ובנייה של למעלה מ- 6,000 מטרים בנויים נוספים בייעוד של מגורים, מסחר ומשרדים במתחם.